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廿載山水二十束光(四)I擁抱地產(chǎn)業(yè)投資熱潮

發(fā)布日期:2023年07月30日     瀏覽次數(shù):471

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21世紀(jì)初期,我國通過系統(tǒng)性的制度改革推動政府、企業(yè)、銀行、居民參與房地產(chǎn)市場發(fā)展。當(dāng)時,董事長季頂天秉持公司多元化發(fā)展的理念,富有前瞻性地看到了機(jī)遇,在2001年,先后成立麗水市山水房屋置換有限公司(后更名為麗水市山水房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、麗水市嘉立居家養(yǎng)老有限公司)、麗水市山水房地產(chǎn)投資有限公司。

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(早期麗水市山水房屋置換有限公司置換大廳照片)

2002年,首先在大洋路成立山水房屋置換公司分店,同時率先在麗水推出“房屋銀行”業(yè)務(wù)。隨后公司通過投資、開發(fā)、合作等途徑先后完成“山水花苑”、“山水·鳳凰城”、“山水·桂花苑”等房地產(chǎn)項目的開盤售樓、項目建設(shè)及交付使用等工作。

公司日后的成就,也見證了季頂天踏入房地產(chǎn)行業(yè)時的遠(yuǎn)見和魄力。但其本人卻謙虛地認(rèn)為,這更多的是趕上了時代發(fā)展的風(fēng)口,時勢造英雄。

地產(chǎn)投資熱潮一波未平一波又起。

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在湘期間,季頂天積極發(fā)揚(yáng)浙商“抱團(tuán)發(fā)展”的優(yōu)良傳統(tǒng),與國內(nèi)日化巨頭——納愛斯集團(tuán)有限公司共同投資開發(fā)“納愛斯·陽光麗城”房地產(chǎn)項目,建起了占地379畝,建筑面積80萬方,累計投資近20億元的長沙區(qū)域標(biāo)桿樓盤;2010年后,季頂天帶領(lǐng)浙江山水控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱:山水集團(tuán))與當(dāng)時中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——浙江金龍房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司等四家單位合作,以7.29億元完成“紫金豪庭”項目的開發(fā)工作,總投資約13億元;以7.21億元競得麗水五里亭水庫東側(cè)地塊,啟動“水夢庭苑”高檔住宅小區(qū)項目,該地塊占地面積187畝,總投資達(dá)15億元;以3.43億元競得麗陽街與紫金路交叉路口東南側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),該項目定名為“玫瑰家園”,占地面積49畝,項目總投資達(dá)7億元。

“當(dāng)時,‘紫金豪庭’項目可是火爆全麗水!項目剛開盤很快就被‘一掃而空’,甚至還有很多人要托關(guān)系才能買到房子?!迸c房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一起成長,一路見證了公司騰飛發(fā)展的老員工季穎回憶說道。

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麗水市山水房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司先后獲得“全省十家誠信中介之一”、“浙江省誠信房地產(chǎn)中介先進(jìn)企業(yè)”、“2005年度浙江省房地產(chǎn)中介先進(jìn)企業(yè)”、“2006年全國優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”等榮譽(yù);2006年,麗水市山水房地產(chǎn)投資有限公司被市工商行政管理局認(rèn)定為“浙江省工商企業(yè)信用AA級‘守合同重信用’單位”

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審時度勢,及時轉(zhuǎn)型。2015年,季頂天感受到人口老齡化趨勢加速、經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)定、房產(chǎn)調(diào)控政策收緊、電商行業(yè)催動房產(chǎn)租賃行業(yè)發(fā)展等因素對房地產(chǎn)行業(yè)帶來的影響,在中國房地產(chǎn)行業(yè)走向衰弱前,率先帶領(lǐng)山水集團(tuán)逐步退出房地產(chǎn)開發(fā)投資行業(yè),并指導(dǎo)房產(chǎn)投資公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司逐步轉(zhuǎn)型,先知先覺,有效規(guī)避了風(fēng)險。

現(xiàn)如今,房地產(chǎn)投資公司以輔助公司定位,為集團(tuán)五大平臺置業(yè)建設(shè)、管理工作發(fā)揮余熱;房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司更名為麗水市嘉立居家養(yǎng)老有限公司,轉(zhuǎn)型探索養(yǎng)生養(yǎng)老普惠租賃業(yè)務(wù),助力融資租賃平臺養(yǎng)老租賃業(yè)務(wù)發(fā)展。

順應(yīng)形勢,轉(zhuǎn)型發(fā)展,是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展永恒不變的話題。山水集團(tuán)也將以“一二三四五”中長期發(fā)展戰(zhàn)略為指引,不斷革新自身,在時代發(fā)展的浪潮中敢為人先,勇立潮頭!?

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